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Vista documental
Planificador hipotecario
Revisa la documentación necesaria para preparar tu expediente antes de presentarlo al banco.
Documentos para pedir la hipoteca
Checklist orientativo de la documentación que suele pedir el banco. Puede variar según tu perfil y la entidad.
Identidad y estado civil
- DNI o NIE en vigor (titulares y avalistas).
- Libro de familia o certificado de estado civil si aplica.
- Contrato de arras o preacuerdo de compraventa (si ya existe).
Ingresos y empleo
- 3 últimas nóminas (o justificantes de ingresos recurrentes).
- Contrato de trabajo y antigüedad laboral.
- Vida laboral actualizada.
- Para autónomos: alta en RETA y últimos pagos de cuota.
Fiscal y bancaria
- Última declaración de la renta.
- Extractos bancarios recientes (normalmente 6 a 12 meses).
- Justificante de ahorros para entrada y gastos.
- 3 últimos recibos de préstamos o créditos vigentes.
Documentación del inmueble
- Nota simple registral actualizada.
- Tasación homologada (si el banco no la encarga directamente).
- Último recibo de IBI y referencia catastral.
- En vivienda nueva: memoria de calidades y licencia de primera ocupación.
Vivienda aportada como aval
- Escritura de propiedad de la vivienda que se aporta como aval.
- Nota simple registral actualizada de la vivienda avalista.
- Tasación reciente del inmueble avalista.
- Último recibo de IBI y referencia catastral de la vivienda avalista.
- Certificado de estar al corriente de cargas o detalle de hipoteca pendiente.
- Si está alquilada: contrato de alquiler en vigor y últimos recibos del alquiler.
- DNI/NIE y consentimiento firmado de todos los titulares del inmueble avalista.
Consejo: lleva copias digitales y en papel para acelerar la apertura del expediente.
Puedes volver al cálculo o al resumen para completar datos.